Taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumista helpotetaan
Asunto-osakeyhtiölaki muuttuu: Taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumista helpotetaan – tavoitteena lakien voimaantulo syksyllä 2026 Uudistuksen tavoitteena on tarjota keinoja taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumiseen, osakehuoneiston hallintaanottoon, toiminnan alasajoon sekä sähköautojen latausjärjestelyihin. Lisäksi halutaan selkeyttää lyhytaikaisen vuokraamisen pelisääntöjä. – Asunto-osakeyhtiölakia uudistetaan, jotta se vastaisi paremmin nykypäivän asumisen tarpeita ja muuttunutta toimintaympäristöä. Taloyhtiöille halutaan antaa riittävät keinot huolehtia asumisturvallisuudesta. Häiriötilanteilla on vaikutusta asukkaiden […]
Oikeudenkäyntikulujen kohtuullisuus
Hovioikeus alensi vaadittuja oikeudenkäyntikuluja ja kohtuullisti tuntiveloitusta kuluttajaluottoasiassa Hovioikeus katsoi, että kuluttajaluottoa koskeneessa riidassa asiamiehen kohtuullinen ajankäyttö oli viisi tuntia ja kohtuullinen tuntiveloitus käräjäoikeuden kohtuullistaman 200 euron asemasta 250 euroa arvonlisäveroineen. Suhteessa asiassa esitettyyn vaatimukseen ja asian lopputulokseen asianosaiset saivat OK 21 luvun 16 §:n 1 momentin ja 3 §:n nojalla pitää oikeudenkäyntikulunsa hovioikeudessa vahinkonaan. Turun […]
Oikeus oikeudenmukaiseen oikeudenkäyntiin
Yhtiön oikeutta oikeudenmukaiseen oikeudenkäyntiin oli loukattu – hovioikeus kumosi käräjäoikeuden tuomion ja palautti asian Hovioikeuden päätöksessä mainituilla perusteilla käräjäoikeuden tuomioon ja menettelyyn oli liittynyt päätöksessä todettuja virheitä ja puutteita, jotka olivat loukanneet X Oy:n oikeutta oikeudenmukaiseen oikeudenkäyntiin. Helsingin hovioikeus 24.3.2026 Päätös Nro 186Diaarinumero S 24/2023Ratkaisut, joihin on haettu muutostaHelsingin käräjäoikeus 1.4.2022 nro 15252Helsingin käräjäoikeus 6.7.2023 nro 26797Helsingin käräjäoikeus 9.7.2024 […]
Menetetyn määräajan palauttaminen
Järjestelmävirhe ja tuomarin antama tieto – hovioikeus palautti menetetyn määräajan Hovioikeus hyväksyi A:n, B:n ja C:n hakemuksen menetetyn määräajan palauttamisesta, koska käräjäoikeuden diaarivirhe ja tuomarilta saatu tieto asian palautumisesta olivat voineet perustellusti johtaa avustajan erehdykseen asian vireilläolosta. Sen sijaan tuomiovirhekantelu hylättiin, koska käräjäoikeuden ei katsottu menetelleen virheellisesti. Turun hovioikeus 24.3.2026 Päätös H 18/2025/1456 Ratkaisunumero 1046 1805Muutoksenhaun kohteena […]
Asiamiehen laiminlyönti määräaika
Hovioikeus: Asiamiehen laiminlyönti toimittaa korjattu lausuma määräajassa ei antanut perusteita yksipuolisen tuomion poistamiseen Hovioikeus hylkäsi vastaajan vaatimukset yksipuolisen tuomion poistamisesta ja menetetyn määräajan palauttamisesta, koska vastaaja ei ollut toimittanut lausumaansa määräajassa eikä käräjäoikeus ollut menetellyt virheellisesti huomauttaessaan puutteesta. Asiamiehen huolimattomuus ei oikeuttanut määräajan palauttamiseen, eikä täytäntöönpanon keskeytyksestä ollut tarpeen lausua. Vaasan hovioikeus 23.3.2026Päätös H 19/2026/241 Ratkaisunumero 1051 […]
Tunnistuskuvien luovutus
Hovioikeus: Rikosasian vastaajalla ei ollut oikeutta saada tunnistuskuvia kopioina – vain nähtävilläpito sallittiin yksityisyydensuojan vuoksi Hovioikeus katsoi, ettei rikosasian vastaajalla ollut oikeutta saada poliisin rekisteristä peräisin olevia tunnistuskuvia kopioina, vaan ainoastaan nähtäväksi tuomioistuimessa. Ratkaisu perustui kuvien arkaluonteisuuteen ja siihen, että niiden luovuttaminen viranomaisvalvonnan ulkopuolelle voisi vaarantaa kuvissa esiintyvien henkilöiden yksityisyyden. Käräjäoikeuden päätöstä muutettiin siten, että […]
Puhelutallenteiden luovuttaminen
Tietosuojavaltuutetun toimisto: Suomen Numerokeskukselle seuraamusmaksu säännönmukaisista puutteista puhelutallenteiden antamisessa TietTietosuojavaltuutetun toimisto selvitti Suomen Numerokeskuksen toimintaa kuuden vuosina 2021–2024 saapuneen kantelun perusteella. Henkilöt kertoivat, että yritys oli kieltäytynyt antamasta heille asiakaspuhelujen tallenteita, joita he olivat pyytäneet laskujen reklamointia varten. Selvitys osoitti, että Suomen Numerokeskus on säännönmukaisesti jättänyt toimittamatta puhelutallenteet niitä pyytäneille henkilöille. Puhelutallenteesta on lain mukaan […]
Vastuu verkkopankkitunnusten käytöstä
Hovioikeus: Petos ei vapauttanut vastuusta – verkkopankkitunnusten käyttö osoitti lievää suurempaa huolimattomuutta Hovioikeus katsoi, ettei vastaaja ollut itse tehnyt riidanalaista luottosopimusta, mutta hänen sallimansa etäyhteys ja vahva tunnistautuminen mahdollistivat tunnusten oikeudettoman käytön tavalla, joka ylitti lievän huolimattomuuden. Näin vastaaja jäi vastuuseen luotosta, ja käräjäoikeuden ratkaisu sekä oikeudenkäyntikulujen korvausvelvollisuus pysyivät voimassa. (Vailla lainvoimaa 17.3.2026) Rovaniemen hovioikeus 17.3.2026Tuomio […]
Piraattikirjeet ja Hedman Partners
Piraattikirjeet ja Hedman Partners – oikeudellinen arvio ja käytännön strategia vastaanottajalle Viime vuosina niin sanotut “piraattikirjeet” ovat jälleen lisääntyneet Suomessa. Käytännössä ilmiö liittyy erityisesti Hedman Partners Oy toimintaan, jossa internetliittymien haltijoille lähetetään vaatimuskirjeitä väitetyistä tekijänoikeuden loukkauksista – tyypillisesti BitTorrent-verkossa tapahtuneesta elokuvien tai muiden teosten jakamisesta. Kirjeissä esitetään yleensä sovintotarjous, joka on muutamien satojen eurojen suuruinen. […]
Oikeus irtisanoa internetyhteyssopimus
EU-tuomioistuin: Kuluttajalla on oikeus irtisanoa internetyhteyssopimus ilman lisäkuluja, vaikka palveluntarjoaja muuttaisi sopimusehtojaan EU-tuomioistuimen aiemman oikeuskäytännön perusteella EU-tuomioistuin korosti ratkaisussaan, että ennakkoratkaisulla on ainoastaan olemassa olevan oikeuden tulkintaa selventävä vaikutus, eikä sitä voida pitää uutena lainsäädäntötoimena. Näin ollen palveluntarjoaja ei voi vedota ennakkoratkaisun perusteella tehtyihin sopimusmuutoksiin rajoittaakseen asiakkaan oikeutta irtisanoa sopimus ilman lisäkuluja. Unionin tuomioistuin katsoi […]